In historischem Gemeindehaus sollen Alterswohnungen entstehen
Das alte Gemeindehaus wurde 1912 gebaut. Neben der Gemeindeverwaltung diente es in den vielen Jahren auch als Gerichtsgebäude mit Arrestzellen im Keller. Nun sollen bald Senioren dort ein neues Zuhause finden. Die Stadtregierung Kriens plant das historische Gemeindehaus im Baurecht an die Genossenschaft «Wohnen im Alter Kriens» (GWAK) abzugeben.
Behindertenlift bereits eingebaut
Von aussen sieht das alte Gemeindehaus aber nicht aus, als wäre es für ältere Menschen geeignet. Zum Beispiel führt eine Treppe zum Haupteingang. Dies sieht auch Roger Erni, Finanzvorsteher der Stadt Kriens so: «Von vorne sieht das Gebäude tatsächlich nicht alterskonform aus. Am hinteren Teil des Hauses haben wir aber schon vor Langem einen behindertengerechten Lift eingebaut.» Dieser würde bis in den zweiten Stock des Gebäudes führen, erklärt Erni weiter. Auch seien die Gänge schon zu früheren Zeiten breiter gemacht worden, damit Personen im Rollstuhl durchs Gemeindehaus kommen.
Deshalb würde sich das alte Gemeindehaus für altersgerechte Wohnungen eignen, meint Roger Erni. «Für die GWAK ist der Umbau aber bestimmt noch eine Herausforderung», sagt er weiter. Die Nachfrage im Zentrum von Kriens nach altersgerechten Wohnungen ist gross. In den vergangenen Jahren entstand zum Beispiel der Neubau Lindenpark. Diese Alterswohnungen sind aber bereits alle vergeben, schreibt die Stadt Kriens in einer Mitteilung. Erni sagt: «Das alte Gemeindehaus steht direkt daneben. Wir konnten dadurch eine optimale Lösung finden.»
Nullsummenspiel für die Stadt Kriens
Das historische Gebäude ist zwar denkmalgeschützt. Trotzdem soll es umfassend saniert und 2.5 - 3.5-Zimmer-Wohnungen sollen realisiert werden. Ein erstes Vorprojekt zeigt, dass bis zu 10 Wohnungen Platz haben. Im ersten Obergeschoss sind vier sogenannte «Cluster»-Wohnungen mit Gemeinschaftsräumen angedacht. So soll aus dem Gemeinderatssaal eine Wohnstube zum Teilen entstehen. Diese Sanierung würde die GWAK rund 2 bis 2.5 Millionen Franken kosten.
Für die Stadt Kriens hingegen kostet es nichts. Die Stadt will der GWAK das Gemeindehaus für eine Dauer von 92 Jahren überlassen. Wie Roger Erni am Telefon erklärt, würde dies durch eine Einmalzahlung von 2 Millionen Franken erfolgen. Dazu kommen noch die Baurechtszinsen von 28'000 Franken welche jährlich an die Stadt Kriens bezahlt werden müssen. Weil der Wert des alten Gemeindehauses dadurch in der Bilanz verschwinden würde, ist es für die Stadt Kriens ein Nullsummenspiel. Erni: «Die Schulden werden dadurch nicht weniger, aber ganz sicher auch nicht mehr.»
Nächste Hürde: Stadtparlament
In der Juni-Sitzung soll das Krienser Stadtparlament über die Abgabe im Baurecht entscheiden und so den Weg für die künftigen Alterswohnungen im Krienser Gemeindehaus freimachen. Geplant ist der späteste Bezug der Wohnungen Ende 2026.
(red.)