Immobilien-Ausblick: Mieten und Baukosten dürften weiter steigen

Das eigene Haus auf dem Land oder die eigenen vier Wände in der Stadt. Nach wie vor träumen viele Menschen in der Schweiz von Eigenheim. Eine Umfrage zwischen Mieterinnen und Mietern zeigt, fast die Hälfte der Mieterschaft spielt mit dem Gedanken, Eigenheim zu kaufen. Diesen Trend spürt man auch beim Hauseigentümerverband HEV Schweiz, erklärt Direktor Markus Meier: «Die Nachfrage nach Wohneigentum war im vergangenen Jahr konstant. Auch für das Jahr 2024 erwarten wir ähnliche Zahlen. Jedoch erwarten wir weiter steigende Baukosten, wie unsere jährliche HEV-Immobilienumfrage bei Experten zeigt.»

Eigenheim in der Schweiz wird immer teurer

Damit dürften sich auch im Jahr 2024 weniger Haushalte ein durchschnittliches Einfamilienhaus leisten können. In der Schweiz rückt der Traum von Eigenheim, im internationalen Vergleich, immer weiter in die Ferne. Dies zeigt auch eine Analyse des Immobilienberaters Wüest Partner. In der Schweiz liegt der Anteil der Wohneigentümer unter 40 Prozent. Bei unseren Nachbarn in Deutschland liegt dieser Anteil leicht darüber, in Österreich ist es beinahe bei 50 Prozent. Auch für die Wohnungsmieten sieht Meier keine wechselnde Tendenz. «Wohnungsmieten dürften auch in den kommenden 12 Monaten generell weiter steigen.»

Wie es mit dem Referenzzinssatz weiter gehen könnte, erfährst du im Video.